回首頁
會員登入   |   電子投票  |   委任清單  |  網站地圖   |         搜尋
 契約文件撰擬、審閱
 法律意見書
 公司/個人法律顧問
 訴訟代理
 公司法務人員培訓/派遣
 企業法律事務承攬
 兩岸訴訟
 法律諮詢
 法律資源連結
台北所
電 話: 886-2-2388-5808
傳 真: 886-2-2331-6773
E-Mail: over.north@msa.hinet.net
地 址: 100 台北市中正區重慶南路一段121號3樓之7
福州代表處
電 話: 059188500385
地 址: 350001福建省福州市鼓樓區五四路151號(宏運帝豪國際)1608室

湖北誠智成律師事務所
廣東勝倫律師事務所
福建元一律師事務所
鑑價美河市有違失被申誡 不動產估價師打官司獲撤銷處分
 2021/08/23 14:40

首次上稿2017-02-03 14:26
更新時間2021-08-23 14:40(更新判決結果)

〔記者楊國文/台北報導〕辦理「美河巿」土地開發案鑑價案的不動產估價師事務所負責人黃國義,當年估得開發大樓和基地共122筆土地值25億多元,因被查出黃未採二種以上估價方法推算、也未在報告書敘明理由等違失,遭新北市政府懲處申誡一次,黃不服打行政訴訟,台北高等行政法院認定處分於法有據,今判黃敗訴;還可上訴。事務所上訴後,最高行政法院於2018年2月1日撤銷原判決,訴願決定及原處分均撤銷,全案確定。

民國95年間,台北市政府與日勝生公司聯合開發美河市建案(北捷新店機廠聯合開發案),經營不動產估價師事務所的黃國義接受日勝生公司委託,辦理美河市土地開發案開發大樓和基地鑑價作業,經勘估新北市新店共122筆土地,估得土地單價每坪新台幣9萬元、土地總價25億1970萬元。

監察院101年底認定美河市建案「疑點重重」,質疑低估土地成本、高估建物成本,通過糾正並彈劾捷運局前聯合開發處長高嘉濃等人,移送檢調調查。監察院在102年間認定不動產估價師疑有違失,函請新北巿政府調查。

經新北巿不動產估價師懲戒委員會調查,認定黃國義未依不動產估價技術規則第14條規定,採二種以上估價方法推算勘估標的價格,並且違反運用邏輯方法及經驗法則,進行調查、勘察、整理、比較、分析及調整等估價工作,新北巿政府因此依據此調查結果,對黃國義處申誡一次。黃國義不服遭懲戒,打行政訴訟。台北高等行政法院認定黃國義違失情節明確,處分於法有據,判他敗訴。

美河市弊案的刑事部分,台北地檢署認定,前台北巿捷運局聯合開發處長高嘉濃、課長王銘藏涉偽造鑑價報告,圖利日勝生公司,使巿府蒙受巿價逾20億元的損失,103年4月24日起訴高、王兩人。台北地院104年底認定高、王圖利日勝生公司,判高、王各10年、4年徒刑,全案由高等法院審理中。

  ©2025  張北兩岸聯合法律事務所  All Rights Reserved.  地址:100 台北市中正區重慶南路一段121號3樓之7 電話:886-2-2388-5808 傳真:886-2-2331-6773
  福州代表處 聯絡電話:059188500385  地址:350001福建省福州市鼓樓區五四路151號(宏運帝豪國際)1608室


優吉兒網站設計 - Website Info.