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1001227二林地政所漏登抵押權 國賠534萬
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【聯合報╱記者王文玲／台北報導】 2011.12.27 02:33 am
彰化縣二林地政事務所十五年前遺漏一筆土地的抵押登記，使彰銀從第一順位抵押權人淪為第二順位；彰銀打官司爭「排名」敗訴後，該土地去年拍賣，彰銀分不到錢，訴請國賠；最高法院昨天判決彰銀可獲得拍賣分配金、訴訟費用共五百卅四萬餘元的國家賠償。
判決指出，一九九六年間，卓姓女子提供一筆土地向彰銀抵押貸款一千五百萬元，隨後土地分割成八筆，二林地政事務所忘了轉載抵押登記。同年九月，林姓男子以同一批土地向農民銀行貸款九百七十萬元，二林地政事務所未發現之前的疏漏，將農銀登記為第一次序的抵押權人。
兩年後，二林地政事務所發現錯誤，自行訂正錯誤，將彰銀改回第一順位，農銀成為第二順位抵押權人，並通知農銀。農銀併入合作金庫後，合庫不服抵押權順位改變，向法院訴訟；三年多前，法院判合庫勝訴確定，合庫回復為「第一順位」抵押權人。
後來，借款人未還款，合庫去年聲請拍賣土地，得款四百九十一萬餘元，位居第二順位的彰銀，一毛也沒分到。彰銀不甘損失，起訴請求國賠，法院判彰銀勝訴。
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